Einen guten Abend allerseits! Long time no read! In den letzten 1 1/2 Monaten kam leider viel zusammen, weswegen die halbwegs regelmäßigen Blogbeiträge etwas zurückstecken mussten. Da ich aber trotzdem darüber informieren möchte, was ich so getrieben haben, gibt es heut nicht nur die Aktienkäufe im Oktober 2024, sondern auch die vom September. Viel Spaß beim Lesen!
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Cashflow Mosaic Newsletter
Endlich habe ich es geschafft meinen ersten Newsletter zu versenden. Bisher wurden Newsletter-Abonnenten nur über neue Blogbeiträge informiert. Mit dem Cashflow Mosaic Newsletter wird es nun aber zu Beginn eines Monats (sobald ich alles getrackt habe) regelmäßig Lesematerial für euch geben. So kann ich euch einfach ein wenig mehr und früher Insights geben, was gerade bei mir los ist und welche Themen künftig anstehen. Hier seht ihr als Beispiel den Newsletter, der am 01. Januar rausging.
Bei Interesse einfach hier zum Newsletter anmelden.
Aktienkäufe im September 2024
Bitte beachtet den Disclaimer und dass es sich bei dieser Art von Blogpost meist um einen Rückblick handelt. Die besprochenen Werte haben mittlerweile überwiegend völlig andere Kurse. Ich veröffentliche die Beiträge aber bewusst später, weil ich blindes Nachkaufen verhindern möchte.
Also gilt: keine Anlageberatung, do your own research, keine Haftung!
Erstkäufe
Star Bulk Carriers (SBLK)
SBLK ist ein Unternehmen aus einem “neuen” Shipping Sektor, um den ich bisher einen kleinen Bogen gemacht habe, nämlich Dry Bulk. Dabei geht es um den Transport von beispielsweise Kohle, Eisenerz, Weizen usw. An den ersten beiden Rohstoffen kann man schon erahnen, dass es hier eine gewisse China-Abhängigkeit gibt. Zudem waren die letzten 1-2 Monate saisonal eher schwach und die News dementsprechend bärisch. Für mich also der perfekte Zeitpunkt um antizyklisch zu investieren. SBLKs Flotte ist mit über 160 Schiffen recht groß und bewertungstechnisch weist die Aktie mit einem P/NAV von 0,77x einen ordentlichen Discount auf. Star Bulk Carrier ist übrigens auch eine recht große Position bei Howard Marks Oaktree!
Ins Degiro-Depot* habe ich im September 50 SBLK Aktien zu je 23,55 USD gekauft.
Armada Hoffler Properties (AHH)
Wechseln wir den Sektor zu den REITs. Hier gab es eine erste Tranche eines ja fast schon “echten” Diversified REITs, nämlich Armada Hoffler Properties. AHH entwickelt und baut auch selbst Immobilien, viele davon sind sog. Mixed Use Immos, die sich im Bestand finden. Außerdem noch Retail, Multifamily und Office. Letzteres dürfte der Grund für die sehr niedrige Bewertung von P/AFFO ca. 11x sein, historisch war immer ein 15er Multiple drin, was 15-16% Total Return bedeuten würden. Ein weiterer Grund ist die etwas höhere Verschuldung, die aber priorisiert reduziert wird. Bis sich die Bewertung wieder ändert gibt es eine >7% Dividendenrendite mit einem konservativen Payout-Ratio von 65%. Der Grund für den Kauf war übrigens ein 20% Kurssturz, weil AHH neue Aktien ausgeben möchte. Ist nicht unüblich, so ergeben sich Chancen.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 100 AHH Aktien zu je 11 USD gekauft.
Himalaya Shipping (HSHP)
HSHP ist ein junges Unternehmen, dass erst seit 2021 existiert und an den Börsen in Oslo und New York notiert. Fokussiert hat man sich wie SBLK auf Dry Bulk. Man betreibt eine Flotte von 12 Dry Bulk Schiffen. Im Sektor ist Himalaya Shipping eher der kleine Newcomer im Vergleich zu den Platzhirschen Golden Ocean oder Star Bulk. Saisonal betrachtet ist Q1/Q2 für Dry Bulk die schwächste Zeit, Q3 (am stärksten) und Q4 sind deutlich stärker. Himalaya ist mit einem P/NAV von 0,80x bewertet, also ein ordentlicher Discount. Auf der Nachfrageseite sieht es sehr gut aus, das „Orderbook“ (Bestellung neuer Schiffe bei den Werften) ist fast leer und die Dry Bulk Flotte wird immer älter. Da passt es ganz gut, dass HSHP die modernsten/jüngsten Schiffe im ganzen Sektor besitzt. Die monatliche Dividende ist natürlich lecker und dürfte weiter gesteigert werden. Erst vor 3 Wochen gab es 16,7% mehr!
Ins CapTrader-Depot* habe ich 160 HSHP Aktien zu je 7,15 USD gekauft.
Deutsche Wohnen (DWNI)
Das war eine sehr spekulative Position und hatte allein den Auslöser, dass Vonovia scheinbar eine komplette Übernahme anstrebt, auch wenn sie das verneinen und auf die steuerlichen Auswirkungen verweisen. Nichtsdestotrotz wurde mit Apollo Global Management ein Partner gefunden, der über etwaige Konstrukte weiter die Kontrolle erhöhen soll. Der NAV liegt deutlich höher, weswegen ich geduldig auf ein entsprechendes Angebot warten wollte. Spoiler: Ungeduld und attraktivere Investments haben im Oktober zu einem Verkauf geführt.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 40 DWNI Aktien zu je 23,70 EUR gekauft.
Nachkäufe
Seacor Marine Holdings (SMHI)
Der erste Nachkauf im September wahr mal wieder unfreiwilliger Natur, denn mir wurden 300 Aktien von Seacor Marine Holdings (SMHI) angedient.
Hier hatte ich schon mehrfach nachgekauft, aber noch mal in kurz: SMHI hat eine Flotte, die v.a. aus PSVs (Platform Supply Vessel), FSVs (Fast Supply Vessel) und Liftboats besteht. Falls ihr euch fragt, was ein Liftboat ist, das ist im Prinzip ein Boot auf Stelzen ^^. Die Flotte von Seacor Marine ist jung, recht groß und wird größtenteils in für die Offshore Dilling Industrie interessanten Märkten eingesetzt. Meine Position ist nun eigentlich zu groß und der Kurs kam weiter zurück, ich bin hier aber noch geduldig, SMHI ist wirklich sowas von massiv unterbewertet (P/NAV 0,3x!!!), dass ich mich tatsächlich frage, ob ich was übersehe :D.
Ins CapTrader-Depot* wurden mir weitere 300 SMHI Aktien zu je 12,50 USD angedient.
Frontline (FRO)
Auch im September habe ich (mehrfach) den Crude Oil Tanker Wert Frontline (FRO) nachgekauft. FRO ist weiterhin mit einem (mittlerweile leichten) Premium bewertet, ich denke aber, dass das aufgrund der großen Flotte und der Qualität des Managements gerechtfertigt ist. Die Raten für VLCC-Schiffe sind zuletzt wieder ordentlich gestiegen (Stand September, ordentlich gefallen ab November…).
Ins CapTrader-Depot* habe im September 3x nachgekauft: 25 FRO Aktien zu je 22,81 USD, 25 weitere FRO Aktien zu je 22,42 und nochmal 30 FRO Aktien zu je 21,58 USD USD. 180 Aktien befanden sich Ende September im Depot.
Tidewater (TDW)
Das Bewertungspremium bei Tidewater wurde zuletzt ordentlich abgebaut und derzeit ist man wieder bei einem leichten Discount mit P/NAV 0,97x. Mein letzter Nachkauf war im Januar, nun wurde ich fast schon genötigt nachzukaufen. Ein Grund dafür ist, dass TDW demnächst sehr wahrscheinlich eine größere Akquisition in Südamerika vermelden wird. Und dort spielt die Musik!
Ins CapTrader-Depot* habe im September 2x TDW Aktien nachgekauft: 10 TDW Aktien zu je 74,74 USD und weitere 10 TDW Aktien zu je 73,71 USD. Ich hatte Ende September insgesamt 55 TDW Aktien im Depot.
Sila Realty Trust (SILA)
Sila Realty Trust (SILA) hatte ich erst im August in einer 1. Tranche ins Depot gekauft. Der REIT hat sich auf Ambulanz-, Reha, Einrichtungen sowie chirurgische Zentren spezialisiert, könnte also dem Healthcare Sektor zugeordnet werden. Eigentlich ist man aber ein Net Lease REIT (Mieter zahlen alles was mit der Immobilie zu tun hat) mit Fokus auf den Gesundheitssektor. SILA ist deutlich geringer verschuldet als der durchschnittliche Net Lease REIT und ein vergleich mit Healthcare REITs lohnt sich gar nicht erst. Fälligkeiten gibt es auch bis 2027 keine. Die monatlich gezahlte Dividende ist an sich schon nett, das Payout-Ratio ist aber zudem sehr niedrig, d. h. die Dividende könnte auch locker erhöht oder das Geld in weiteres Wachstum investiert werden. Da der Kurs nicht wirklich vom Fleck gekommen ist, war ein Nachkauf sinnvoll, um die Position zu vergrößern.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 40 weitere SILA Aktien zu je 25,17 USD nachgekauft.
Sirius XM Holdings (SIRI)
Im September wurde nun der Merger/Spin-off whatever endlich finalisiert. Meine 100 LSXMK Aktien wurden in 83,75 SIRI Aktien umgewandelt, und da ich Bruchstücke hasse, habe ich nachgekauft. Der Kurs hat seither noch mehr nachgegeben, obwohl die Bewertung und v.a. die Aussichten bzgl. FCF und Dividende eher besser aussehen. Vielleicht ergibt sich hier bald ein weiterer Nachkauf.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 16,25 SIRI Aktien zu je 25,46 USD nachgekauft. Ich halte jetzt insgesamt 100 SIRI Aktien.
Corporacion Inmobiliaria Vesta (VTMX)
Auch Vesta hatte ich schon mehrfach nachgekauft, zuletzt im Juni. Der Kurs kam noch weiter zurück, weswegen ich meinen Einstandskurs verbilligt habe, denn der mexikanische Industrial REIT, der sehr wahrscheinlich vom Nearshoring Trend profitieren wird, handelt zu weiterhin zu einem massiven NAV-Discount, auch im Vergleich zu den US-Peers wie Prologis.
Ins CapTrader-Depot* habe ich weitere 40 VTMX Aktien zu je 27,61 USD nachgekauft. Ich halte jetzt insgesamt 90 VTMX Aktien.
H&R REIT (HR.UN)
H&R REIT ist ein sog. Diversified REIT, der sich in der Vergangenheit auf den Residential, Industrial, Office und Retail Sektor fokussiert hat. Der REIT ist in Kanada gelistet, der Großteil seiner Assets befindet sich aber in den USA. Das Portfolio soll mit Fokus auf Residential und Industrial Assets neu ausgerichtet werden.Durch den in der Vergangenheit hohen Anteil an Office-Immobilien und den Zinserhöhungen ist die Bewertung massiv gefallen. Der Net Asset Value (NAV) liegt derzeit bei 19,94 CAD, also rund 42% Discount! Die Neuausrichtung ist bereits im vollem Gange und der Anteil der Residential Assets wurde von 25% (2021) auf 46% (2024) ausgebaut sowie Industrial Assets von 10% auf 19%. Office wurde im gleichen Zeitraum von 36% auf 14% reduziert, Retail von 29% auf 15%. Ein Teil der Office-Immobilien wird zudem in Retail „umgewidmet“. Die Umsätze aus den Bereichen Residential und Industrial sind also deutlich gestiegen und ich gehe davon aus, dass sich die NAV-Lücke über die Zeit schließt. Solange ich warte, gibt es eine nette Dividende!
Ins CapTrader-Depot* habe ich 150 Aktien von HR.UN zu je 11,52 CAD nachgekauft. Ich halte jetzt insgesamt 300 HR.UN Aktien.
Canadian Net REIT (NET.UN)
Auch beim kanadischen Small Cap REIT NET.UN hat sich wenig geändert, die Kurserholung der anderen REITs wurde kaum mitgemacht, weswegen ich mir den zusätzlich Cashflow gesichert und meine Position vergrößert habe.
Ins CapTrader-Depot* habe ich weitere 275 NET.UN Aktien zu je 5,61 CAD nachgekauft. Ich halte jetzt insgesamt 925 Aktien.
TORM plc (TRMD)
Bei den Product Tankern habe ich auch weiter zugekauft, beispielsweise bei TORM plc, auch hier mehrfach, u.a. hat Oaktree weitere Aktien verkauft (TRMD bleibt aber mit Abstand deren größte Position) und es gab einen Dip. Saisonal dürfte es ab hier aufwärts gehen.
Ins Degiro-Depot* habe ich weitere 17 TRMD Aktien zu je 33,15 USD nachgekauft. Ende September waren insgesamt 77 TRMD Aktien im Depot.
Hafnia (HAFNI.OL)
Same shit different place. Hafnia wurde auch mehrfach nachgekauft. It‘s all about the dividend! Könnte man meinen, ganz so ist es aber nicht. Product Tanker Aktien kamen kurstechnisch insgesamt zurück, da die Rates v.a. saisonal bedingt niedriger sind. Aber die Wintermonate stehen an und das wird sich zumindest mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit ändern. Hafnia verkauft ältere Schiffe zu Rekordsummen, die Verschuldung sinkt und bald ist die 20% LTV-Schwelle erreicht, bei der das Payout-Ratio von derzeit 80% auf 90% erhöht wird. Das wird sich dann auch im Kurs und letztlich im Total Return widerspiegeln! Durch Dividenden wurden übrigens bereits 16% der Marktkapitalisierung der letzten 12 Monate an Aktionäre zurückgezahlt.
Ins Degiro-Depot* habe ich im September 2x HAFNI.OL Aktien nachgekauft. Einmal 80 Stück zu je 76,15 NOK und dann nochmal 80 Aktien zu 76,80 NOK. Insgesamt waren Ende des Monats 435 Aktien im Depot.
RCI Hospitality (RICK)
RICK betreibt eine Kette von Gentleman’s Clubs und verwandte Unterhaltungseinrichtungen, darunter Rick’s Cabaret und Bombshells Restaurants. Das Geschäftsmodell basiert auf dem Erwerb und Betrieb von Clubs, die erhebliche Cashflow-Renditen bieten, oft durch den Einsatz von Aktien, Verkäuferfinanzierungen und eigenen Cashflows. $RICK profitiert von der geringen Konkurrenz beim Kauf von Clubs (neue Lizenzen werden kaum noch ausgestellt) und ihrer Fähigkeit, diese profitabel zu betreiben. Dabei wird auf Kapitalallokation gesetzt, um durch organisches Wachstum, Akquisitionen und Aktienrückkäufe den Unternehmenswert langfristig zu steigern. Neue Club-Akquisitionen gab es zuletzt kaum und die, die es gab, sind on hold. In den kommenden Monaten dürften aber neue bekanntgegeben werden, die auch den Cashflow weiter steigern. Ende des Jahres soll ein neuer 5-Jahresplan kommen und der FCF könnte sich bis Ende 2029 fast verdoppeln. Die FCF Yield ist jetzt schon bei 15%+ und dürfte durch weitere Aktienrückkäufe (Mittel der Wahl) weiter zulegen. Das wird man dann auch im Aktienkurs entsprechend sehen.
Ins Degiro-Depot* habe ich im September 27 weitere RICK Aktien zu je 43,65 USD gekauft. Insgesamt halte ich nun 60 Aktien.
Solstad Offshore (SOFF.OL)
Einen Wert aus dem norwegischen Offshore Basket wurde auch nachgekauft, Grund war ein Downgrade seitens Analysten, was ich einfach anders gesehen habe.
Ins Degiro-Depot* habe ich weitere 260 SOFF.OL Aktien zu je 34,22 NOK nachgekauft. Derzeit halte ich 400 SOFF.OL Aktien.
Verkäufe
American Tower (AMT)
Bei AMT denke ich, dass die derzeitige Bewertung nicht wirklich gerechtfertigt ist, wenn man sich die Cashflows usw. anschaut. Des Weiteren denke ich, dass das keine kurzfristige Geschichte ist, daher habe ich meine Position um 1/3 verkleinert und im September in obige Werte umgeschichtet.
ABR.PRF hatte ich wegen Unterbewertung gekauft, in der Zwischenzeit gab es ordentlich Gegenwind für ABR aufgrund von Shortseller Berichten, die immer mal wieder aktualisiert wurden. Für die Preferred Shares war das eigentlich weniger wild, Dividende habe ich einfach weiter kassiert. Allerdings ist mir trotzdem nicht so ganz wohl dabei gewesen, nennt es Bauchgefühl. Daher der Verkauf mit Total Return von ca. 8%.
Aktienkäufe im Oktober 2024
Nachkäufe
Was ist das für ein ETF? IS04 bezieht sich auf den ICE U.S. Treasury 20+ Year Bond Index. Dieser Index spiegelt die Entwicklung von langlaufenden US-amerikanischen Anleihen wider. Die TER (Total Expense Ratio) liegt bei 0,07%, die mMn wichtigere TD (Tracking Difference) bei 0,05%. Für alle Neuen: Erste Anteile des ETF habe ich bereits im Juli 2022 eingesammelt und als nach der ersten großen Zinssenkung die Anleiherenditen wieder kräftig angestiegen sind, dachte ich bei 4,5% ist langsam mal wieder eine Aufstockung sinnvoll. Mittelfristig baue ich auf wieder sinkende Anleiherenditen, was gleichbedeutend mit Kursgewinnen ist. Weitere Zinssenkungen, wenn die Inflation unten bleibt, könnten dafür sorgen. Ein Risiko gibt es auch, nämlich die US-Wahl. Einige Pläne der Kandidaten könnten nämlich 2025 für eine erhöhte Inflation sorgen und dadurch Druck auf Anleihen ausüben. We’ll see!
Ins CapTrader-Depot* habe ich 350 IS04 Anteile zu je 3,18 EUR nachgekauft. 5.300 Anteile halte ich insgesamt.
Seacor Marine Holding (SMHI)
Naja … weitere 300 Aktien kamen im Oktober hinzu und der Kurs ging nach den Earnings massiv in die Knie, weil ein Verlust vermeldet wurde. Grund war ein Mix aus höheren Personalkosten für die Crews, niedrigere Utilization (vor allem im US Golf) und krass höheren Wartungs- und Reparaturkosten (SMHI führt das als Kosten auf, Ergebnis wird daher durchgängig belastet). Fun Fact: Die Marktkapitalisierung liegt nun bei rund $170 Millionen, die Flotte ist ca. $1 Milliarde wert…
Ins CapTrader-Depot* wurden mir weitere 300 SMHI Aktien zu je 12,50 USD angedient. Im Depot befinden sich nun 900 SMHI Aktien.
Frontline (FRO)
Frontline (FRO) als Blue Chip im Crude Tanker Subsektor habe ich auch im November nachgekauft. Das Premium bei der Bewertung wurde ordentlich abgebaut und man liegt nun mittlerweile unter dem NAV, was sehr selten vorkommt. Ich bin davon ausgegangen, dass sich speziell die VLCC Raten in Q4 hinein erholen. Bisher habe ich mich hier ziemlich geirrt.
Ins CapTrader-Depot* habe 25 FRO Aktien zu je 20,20 USD nachgekauft. 205 Aktien halte ich derzeit.
Tidewater (TDW)
Auch bei Tidewater ging es kurstechnisch deutlich bergab und der Discount nach P/NAV weitet sich aus, daher habe ich auch diese Position mit einer weiteren kleinen Tranchen ausgebaut. Die Q3 Zahlen waren schwächer, aber nocht weltbewegend, trotzdem ging der Kurs weiter in die Knie. Bzgl. der Südamerika Akquisition wurde nichs erwähnt. Das Aktienrückkaufprogramm wurde ausgeweitet.
Ins CapTrader-Depot* habe 10 weitere TDW Aktien zu je 63,33 USD nachgekauft, insgesamt halte ich nun 65 Aktien.
Armada Hoffler Properties (AHH)
Beim Diversified REITs Armada Hoffler Properties habe ich meine Position minimal ausgebaut mit dem, was aus dem Verkauf von ONL (s.u.) übrig war. Nochmal als Recap AHH entwickelt und baut auch selbst Immobilien, viele davon sind sog. Mixed Use Immos. Die niedrige Bewertung von P/AFFO ca. 11x liegt v.a. am Office Exposure, historisch war immer ein 15er Multiple drin, was 15-16% Total Return bedeuten würden. Weiterhin ist die Verschuldung erhöht, wird aber gerade ordentlich abgebaut. Die ca. 7% Dividendenrendite sollte safe sein.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 37 AHH Aktien zu je 10,79 USD nachgekauft.
Himalaya Shipping (HSHP)
HSHP als Dry Bulk Wert hat auch gelitten, denn aufgrund der immer noch anhaltenden Schwäche Chinas (zumindest interpretieren Analysten und Ökonomen das so) kamen auch die Raten in diesem Sektor unter Druck und das obwohl seeeehr viel importiert wird, insbesondere von Australien und Brasilien oder Afrika (recht viel Bauxit). Die Position wurde minimal aufgestockt.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 90 HSHP Aktien zu je 7,20 USD nachgekauft.
DHT Holdings (DHT)
DHT als VLCC Pure Play kam ebenso zurück wie Frontline und ich war quasi gezwungen nachzukaufen.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 50 DHT Aktien zu je 10,42 USD nachgekauft.
Scorpio Tankers (STNG)
Kommen wir zur Product Tanker Fraktion, Scorpio Tankers wurde nachgekauft und hat mittlerweile auch okishe Quartalszahlen vermeldet. Die Verschuldung wurde weiter abgebaut, man hätte gerne mehr Aktien zurückgekauft, was wohl aufgrund einiger Regeln nicht ging, deswegen hat man einfach knapp 5% in DHT Holdings investiert. Krass! Der Kurs ging trotzdem zurück.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 10 STNG Aktien zu je 61,65 USD nachgekauft.
International Seaways (INSW)
Nächster Product Tanker Wert, der nachgekauft wurde, war INSW. Stellvertretend für alle Werte gab es hier auch Downgrades der Analysten. Lustigerweise wurde der positive Ausblick nahezu überall bestätigt, einzig die Kursziele wurden “etwas” reduziert.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 15 INSW Aktien zu je 45,19 USD nachgekauft.
Okeanis Eco Tankers (ECO)
ECO ist auch bekannt für viel VLCC Exposure und eine richtige Kult-Aktie im Sektor. Diese Position war ingesamt etwas kleiner, weswegen ich hier weitere Aktien eingesammelt habe.
Ins CapTrader-Depot* habe ich 2x ECO Aktien nachgekauft, 20 Aktien zu je 29,24 USD und 20 zu je 27,27 USD.
Star Bulk Carriers (SBLK)
Der Dry Bulk Wert SBLK hat den Discount zum NAV ausgeweitet, daher habe ich mich auch hier genötigt gefühlt nachzukaufen. Ich war gespannt, wie und ob Howard Marks Oaktree in Q3 hier auch zugekauft hat. Haben sie nicht, die Position wurde sogar um ca. 1/3 verkleinert.
Ins Degiro-Depot* habe ich 30 SBLK Aktien zu je 19,92 USD nachgekauft.
TORM plc (TRMD)
Bei TRMD ging es gleich zu Beginn des Oktobers weiter mit Nachkäufen und es war nicht der letzte. Insgesamt habe ich nämlich ganze 3x ins fallende Messer gegriffen. TORMs Verschuldung ist mit einem LTV von 20% deutlich zurückgegangen und die Assets (die Schiffe) sind deutlich mehr wert (auch wenn dieser Preisanstieg nun Geschichte sein dürfte). Nach P/NAV ist mittlerweile wieder ein leichter Discount vorhanden und der Free Cashflow dürfte weiter für ordentlich Ausschüttungen sorgen, so dass der Total Return sehr attraktiv ist. Die vermeldeten Q3 Zahlen waren ok, Q4 sieht aber mau aus, der Kursrückgang hält an.
Ins Degiro-Depot* habe ich 3x TRMD Aktien nachgekauft, 23 Stück zu je 32,42 USD, 20x zu je 30,01 USD und nochmal 40 TRMD Aktien zu je 27,17 USD. 160 Stück hatte ich Ende Oktober im Depot.
Hafnia (HAFNIA.OL)
Same shit different place wie auch im Vormonat. Hafnia wurde aber “nur” 2x nachgekauft. Hafnia verkauft weiter alte Schiffe zu für stolze Summen, die Verschuldung sinkt und die 20% LTV-Schwelle ist nun erreicht worden, d.h. das Payout-Ratio wurde von 80% auf 90% erhöht. Zudem werden Aktien zurückgekauft!
Ins Degiro-Depot* habe ich einmal 85 HAFNI.OL Aktien zu je 72,50 NOK nachgekauft. Und dann nochmal 90 Stück zu je 68,15 NOK. Insgesamt sind nun 610 Stück im Depot.
Verkäufe
Orion Office REIT (ONL)
Verkäufe gab es im Oktober auch. ONL war der Office Spin-off von Realty Income, den ich recht bald nachgekauft hatte. Dann kamen Zinserhöhungen, die CRE Krise usw. und ich muss sagen, dass mein Investment Case selbst bei einem guten Umfeld nicht aufgehen wird bzw. es recht lange dauern dürfte. Da ich zudem der Meinung bin, dass der Office Sektor noch ein paar Probleme kriegen dürfte, habe ich hier einfach mal Verluste realisiert.
Deutsche Wohnen (DWNI)
Diese erst im letzten Monat aufgebaute spekulative DWNI Position habe ich mit leichtem Gewinn wieder verkauft, schlicht und ergreifend, weil ich die Mittel für die vielen Nachkäufe genutzt habe.
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